Villa fra EDC

Svansøvej 5

7800 Skive

3.495.000 kr.

6/4 rum, 238 m²
Nyhed

Spændende skovejendom med 17,7 hektar skov/natur

På Svansøvej 5, i den sydlige del af Skive, udbydes nu en sjælden mulighed for at erhverve en stor og skøn landejendom med i alt 17,7 ha jord. Ejendommen ligger som en del af et større skovområde og rummer både na­tu­ro­p­le­vel­ser, jagtmuligheder og en rummelig beboelse.
De 17,7 ha består af både løv- og nåleskov, flere randbeplantede arealer samt et græsareal på ca. 2,3 ha. Skoven er anlagt med brede stier, lysninger og vildtvenlige områder, der gør ejendommen oplagt til jagt, vildtpleje og skønne gåture i fredelige omgivelser.
Boligen er oprindeligt opført i 1964, tilbygget i 1996 og fremstår i dag velholdt med eternittag, plastvinduer og døre løbende udskiftet – kun få tilbage fra 1997. Samt pillefyr og pillebrændeovn. Samlet boligareal er 238 m², hvoraf 175 m² er i stueplan.
Indretningen byder på en rummelig entre med opgang til 1. sal, to store værelser, to renoverede badeværelser samt et lyst køkken/alrum med alt i hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til et ekstra værelse samt en stor stue med udsigt over de grønne arealer. Stueplan rummer desuden flere terrassedøre, der åbner op til haven og naturen. På 1. sal findes yderligere to værelser samt en hyggelig opholdsstue med brændeovn og udsigt til skoven.
Til ejendommen hører gode udbygninger med plads til både lager, et stort værksted og flotte hestebokse – ideelt for den he­ste­in­ter­es­se­re­de eller til andre hobby- og erhvervsformål.
Alt i alt en ejendom med sjældent mange muligheder – her får du både en solid bolig, funktionelle bygninger og masser af natur lige uden for døren.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71503453
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
177.221 m²
Antal etager
2
Byggeår
1964
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.296 kr.
Pris/m²
14.809 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.132 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dkEDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00