Villa fra EDC

Violvej 147

7800 Skive

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 15:00

Familievenlig villa på stor grund – klar til nye ejere

Velkommen til Violvej 147 – en velholdt villa fra 1972 med 130 m² bolig, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Skive. Her får du god plads både inde og ude, og en stor grund på hele 1.443 m², primært anlagt som en stor, grøn græsplæne med hæk rundt i skel. Indkørslen er flisebelagt og fører direkte til carporten, hvor der er rig mulighed for parkering.

Boligen byder velkommen via det praktiske bryggers med faste skabe og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra har du adgang til det første værelse – perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der plads til både hverdagens rutiner og hyggelige stunder. Køkkenet blev udskiftet i 2018 og fremstår med moderne Vordingborg inventar, flotte overflader og god op­be­va­rings­plads. Fra køkkenet er der adgang til endnu et værelse samt entréen.

I en­tréaf­de­lin­gen ligger både badeværelset, et separat gæstetoilet og det store soveværelse, som er indrettet med en halvvæg, der skaber en naturlig zone til enten kontor, læsehjørne eller walk-in closet.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Du bor tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, og med hurtig adgang til Skive midtby, fjorden og de naturskønne stier i Krabbesholm Skov. Et trygt og veletableret område, hvor både børn og voksne hurtigt falder til.

En villa med god planløsning, masser af plads og mulighed for at sætte sit eget præg – perfekt til familien, der ønsker ro, nærhed til byen og en stor have at boltre sig i.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
71505157
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
11.903 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.600 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.878 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler og Indehaver

amn@edc.dkEDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00