Villa fra EDC

Kærgårdsvej 39, Rødding

7860 Spøttrup

595.000 kr.

4/2 rum, 172 m²
Nyhed
114 visninger de seneste 24 timer

Velholdt og arkitektonisk hus med original charme.

Dette arkitektoniske etplanshus i Rødding byder på en unik kombination af traditionel charme og moderne komfort. Ved ankomsten mødes I af en indbydende entré med rigelig skabsplads, hvor I har adgang til et badeværelse og gæstetoilet, der karakteriseres af unikke fliser og trædetaljer. Gennem baggangen med bagudgang finder I et praktisk bryggers, komplet med og plads til vaskemaskine, der gør det nemt at ordne hverdagens praktiske gøremål. De 3 store værelser byder på indbygget skabsplads og plads til en lille familie eller et par. Der er også mulighed for at anvende et af værelserne som et kontor, gæsteværelse eller træningsrum. I vil også finde et skønt køkken i huset, som indbyder til hyggelige stunder med madlavning og spisning sammen med familien. Hjertet af hjemmet udgøres af den store vinkelstue, der tilbyder plads til både spisebord og sofahjørne, perfekt til mid­dags­sel­ska­ber og afslappende hver­dags­af­te­ner foran fjernsynet. Fra stuen føres I ind en dejlig lys udestue med udsigt og direkte adgang til haven, hvilket skaber et godt flow mellem inde og ude. Udenfor venter en smuk og velplejet have med et orangeri, der kan anvendes som drivhus eller en ekstra udestue, hvis I har mere behov for det. Tilmed kan I dyrke jeres egne grøntsager i det tilhørende drivhus. Med en fantastisk udsigt over markerne og en fliseterrasse, der inviterer til lange sommeraftener, får I her en bolig, der ikke blot tilbyder en komfortabel base, men også et idyllisk fristed. Beliggende i Rødding, finder I desuden alt, hvad I skal bruge inden for rækkevidde, som f.eks. skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605772
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1972
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
3.216 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.507 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.787 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00