Villa fra EDC

Nørre Alle 2, Rødding

7860 Spøttrup

1.695.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jan. 10:00 - 16:00

Skøn bolig fra 2007 med stort udhus

Er du på jagt efter en ejendom, der kan lidt mere end de fleste? En ejendom med god plads til både familien og garage / værksted? Så læs endelig videre, for her centralt i Rødding by kan du nu blive ejer af et dejligt et-plans hus på hele 200 m2 fra 2007. Boligen, der er opført af Hjem AS, Herning, har et flot arkitektonisk udtryk, opført i træ med 1-sidet taghældning og mange dejlige detaljer. Samtidig får du et hav af muligheder i den store udbygning, der ligger op til beboelsen.

Indretningen af boligdelen er super fin. Her får du fra et overdækket areal indgang til både entré og til stort, bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, fod- og overtøj samt skole og sportstasker. Mellemgangen fører dig videre til et stort, skønt, lyst og luftigt rum med køkkenafdeling men også med masser af plads til sofagruppe. Fra dette skønne rum er der dobbeltdør ud til syd / vestvendt terrassen. Der er en god opdeling i forældre- og børneafdeling, hvor der i bør­ne­af­de­lin­gen er 3 værelser samt et badeværelse, ligesom der i den anden del er stort soveværelse med adgang til endnu et badeværelse. Ved siden af soveværelset er endnu et værelse, der vil være oplagt til at have familiens mindste sovende, eller måske indrette til kontor.

Med i købet er også en god udbygning på hele 150 m2, her vil du evt. kunne indrette erhverv, eller du får bare god plads til egne biler, værksted og opbevaring. Her er ud over det store værkstedsrum også et multirum og et badeværelse.

Ejendommens samlede areal udgør ialt godt 1 ha, hvoraf selve byg­nings­par­cel­len udgør 1.961 m2 bestående af god afukket have, fin belægning og gode par­ke­rings­for­hold. Dertil kommer 2 mindre jordstykker, udlagt i ren natur.

Vil du vide mere om ejendommen, eller vil du med på en fremviasning? Så ring til os på 97581100, og vi står klar til at hjælpe dig.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
78606307
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
10.687 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.257 kr.
Pris/m²
7.122 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00