Villa fra EDC

Præstegårdsmarken 29, Lem

7860 Spøttrup

395.000 kr.

4/3 rum, 115 m²

Velbeliggende i hyggelige Lem

Velkommen til Præ­s­te­gårds­mar­ken 29 – et hjem med muligheder, på en stor grund.

Boligen med sine 115 m2 byder på et vindfang, hvorfra du ledes videre til en fordelingsgang, der giver adgang til husets 3 rummelige værelser, der alle er med faste skabe. Der er også et fyrrum / bryggers, og selvfølgelig et badeværelse, dette er med bruseniche og plads til vaskemaskine. Endvidere er der et køkken, der ligger op til den store og lyse vinkelstue. Hører du til dem, der gerne vil have åbent køkken-alrum, vil der altså her være muligheden for etablering af et sådant. Fra stuen kan du komme ud i den skøn (ikke registreret) udestue, der vil være med til at forlænge sommeren i begge ender, og hvorfra du igen kan komme ud på terrassen og ud i den skønne, regulære have. Haven giver masser af muligheder for leg og hygge.

Her får du også en garage på 26 m2, således at din bil kan holde fint i tørvejr, og så du ikke skal ud at skrabe is på en råkold morgen.

Boligen er beliggende tæt ved stisystem og åbne marker i den hyggelige landsby Lem. Der kun er ca. 4 km væk til Limfjorden med badebro og mulighed for en frisk dukkert. Her er kun 7 km til Rødding, 8 km til Balling og 16 km til Skive. Byen byder på skole fra 0. - 6., SFO, børnehave, kultur- og forsamlingshus, plejecenter, købmand mv., og ikke mindst et godt sammenhold.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
78606280
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
934 kr.
Pris/m²
3.238 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.733 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00