Villa fra EDC

Strøget 2, Oddense

7860 Spøttrup

795.000 kr.

7/5 rum, 238 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 10:00 - 16:00

Rummelig ejendom

Centralt i den hyggelige landsby Oddense, finder du denne skønne ejendom. Vi befinder os tæt på byens købmand, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, mv.. Kender du ikke til byen Oddense, kan vi kort fortælle, at det er en hyggelig by med et godt sammenhold, med ca. 570 indbyggere og beliggende ca. 6 km. fra Balling og 12 km. fra Skive.

Her på Strøget 2 har du mulighed for at blive ejer af en virkelig rummelig villa opført i røde teglstend med eternittag. Her får du hele 238 m2 veludnyttet beboelse, fordelt med 140 m2 i stueplan og 98 m2 på 1. salen. I stueplan bliver du budt velkommen via et meget velfungerende bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, fodtøj, skole- og sportstasker og meget andet. Det er også herfra trappen fører dig op til 1. salen. Du får også her et stort og lyst køkken med god skabs- og bordplads, så der er altså god mulighed for at lave velsmagende mad til familie og venner. Køkkenet ligger op ad en af husets 2 store, lyse stuer. I stueplan er endvidere 2 gode værelser, begge med faste skabe og også et fint gæstetoilet. Der er dejlig højt til loftet og en god rød tråd i materialevalg, så som gulve.

På 1. salen finder du endnu 3 rummelige værelser, hvoraf det ene nemt kan deles i 2, og hvor der bl.a. er hyggelige alkover og udgang til en tagterrasse.

Med i købet er også en 12 m2 kælder, hvor der er fyrrum samt disponibelt rum, oplagt til f.eks. at opbevare alt dit hjemmelavede syltetøj, eller måske som vinkælder.

Dine køretøjer er der også tænkt på, idet der med i handlen medfølger en 43 m3 stor, muret garage.

På den 1.132 m2 store grund er der mod gaden god mulighed for parkering, og der er også en regulær have med græs og også et fint drivhus, så du får muligheden for selv at dyrke nogle skønne friske tomater, agurker eller hvad du nu kan tænke dig.

Så står du og mangler et velfungerende, velbeliggende og rummeligt hus, så er det altså her på Strøget 2 i Oddense. Ring allerede i dag og bestil en fremvisning - du kommer ikke til at fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606137
Boligareal
238 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.412 kr.
Pris/m²
3.245 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00