Fremvisning
Book en fremvisning

Lyngen 8, Glyngøre7870 Roslev

Villa

6/6 rum
215 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71505089
Boligareal
215 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
231 m²

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.419 kr.
Pris/m²
7.771 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.755 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.795 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2 %

Velindrettet villa i Glyngøre

Dejlig, velindrettet og rummelig villa beliggende i Glyngøre – en charmerende havneby i Salling med masser af liv, gode han­dels­mu­lig­he­der og en skøn atmosfære. Fra boligen er der gåafstand til både badestrand og skov samt kun ca. 1 km til havnen med lystbådehavn, erhvervshavn, skaldyrsudsalg, kro, grillbar og kiosker. I øvrigt ligger skole og idræts­fa­ci­li­te­ter tæt på. Padel-, tennis-, og fodboldbaner finder du kun ca. 50 meter fra ejendommen.


Ejendommen ligger på en 1.395 m² stor grund, hvor størstedelen er græsplæne, suppleret af en flisebelagt indkørsel til den integrerede garage samt et større grusbelagt par­ke­rings­a­re­al. Fra den hævede sydvendte terrasse er der en skøn udsigt over området.
Villaen, opført i 1970 i gule sten med nyere eternittag uden asbest, opvarmes via naturgas, mens el-forbruget delvist dækkes af et stort 6 kWh solcelleanlæg. Alle vinduer og døre er nyere hvide træ/alu-løsninger med lavenergiglas, hvilket giver et lyst og indbydende hjem.

I stueplan finder man en entré med adgang til fordelingsgang, tre værelser, badeværelse med rummelig bruser, lyst køkken med spiseplads samt en skøn, lys stue med nyere brændeovn og udgang til sydterrassen. Underetagen rummer garage med værksted og direkte adgang til gangen, to store værelser, køkken, bryggers, badeværelse med brus og et disponibelt rum.

Kælderen anvendes i dag som Airbnb-lejlighed og fungerer som en selvstændig bolig, hvilket giver mulighed for helår­s­ud­lej­ning, Airbnb/bed & breakfast eller blot ekstra plads til egen brug.

Her får man mulighed for at bo i en dejlig by – enten som bolig med plads til den store familie eller som en investering med lav husleje ved udlejning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken