Velholdt mu­rer­mester­vil­la på 197 etagemeter på det attraktive Riisvangen

EDC byder velkommen til Hvedevangen 28 – en charmende villa, der med sine 197 etagemeter fordelt på 3 plan kombinerer moderne komfort med klassisk charme. Hjemmet byder bl.a. på god rummelighed, lyse opholdsrum samt en funktionel indretning, som er ideel til både børnefamilier og par. Desuden byder huset på en arkitekttegnet tilbygning som I får glæde af i både stueplan og kælderniveau.

Stueplan byder på et dejlig rummeligt og lyst alrum og en dejlig stue med plads til stort spisebord og so­faar­ran­ge­ment samt udgang til haven. En skønt rum der indbyder til hyggelige stunder med venner og familie. Det stilfulde snedkerkøkken fra 2020 er med masser af bordplads og i åben forbindelse med alrummet, hvilket giver mulighed for fællesskab om madlavningen. Stueplan fuldendes med et lyst og in­dret­nings­ven­ligt værelse samt en god entré med plads til overtøjet.

Førstesal rummer et stort og rummeligt soveværelse med fransk altan og adgang til et lille disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Dertil endnu et godt værelse, samt boligens første badeværelse med badekar.

Den høje kælder er yderst brugbar, og rummer 3 gode disponible rum med mulighed for forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom kontor, hobbyrum mv. Desuden er der indbyggede skabe som rummer god op­be­va­rings­plads. Kælderen fuldendes af endnu et badeværelse med separat bruseniche og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs får I en skøn privat have med flere ter­ras­se­om­rå­der og et godt græsareal. Her kan man skabe sin egen oase med plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Dob­beltcar­por­ten er arkitekttegnet og rummer, udover plads til to biler, et praktisk op­be­va­rings­skur til bl.a. haveredsker mv.

Området omkring Hvedevangen er ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls, men samtidig nyde godt af de rolige omgivelser med kort afstand til både Riis Skov og Aarhus Bugt, der indbyder til naturskønne gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er Aarhus Midtby kun en kort tur væk, hvor man kan nyde et væld af kulturtilbud, caféer, restauranter og shopping muligheder.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og bestil en fremvisning.