Helt unikt - med pragtfuld beliggenhed.

Gennemtænkt ned i mindste detalje i forhold til ved­li­ge­hol­del­se, miljø, solens bane og naturligvis den moderne families behov, - ja der tilbyder vi nu denne pragtvilla i 1-plan opført i 2011. Villaen er opført i de tykkeste sandwich-betonelementer muligt for optimal isolering og lavenergi-effekt der samtidig giver et råt og industrielt look! Den ensidige hældning på taget ses og mærkes inde og skaber en utrolig volumen i hele huset.. Oplevelsen igennem boligen, fra indgang i entreen og til alrum og udgang til terrasse, føles stadigt lysere og nærmest dragende. Boligen er naturligvis med gulvvarme samt gen­vin­dings­an­læg og opført i dejlige materialer med afdæmpet farvevalg - toppet med lækre kontraster og skønne detaljer. Velkommen indenfor på Niels Bohrs Vej 35A.

Dejlig entre/fordelingsgang med klinker og lækkert, el-betjent ovenlys.
3 skønne værelser med skabe samt dejligt multirum/kontor.
Dejligt stort soveværelse med flot skillevæg til walk-in
2 skønne badeværelser brus. Det ene er forældrebad, - stilfuldt indrettet med kar. Begge med SVANE-møbel.
Stort køkken/alrum med supersmart SVANE-køkken og med kæmpe vinduesparti og 2 dobbelte døre til terrasse.
Dejlig og møb­le­rings­ven­lig stue
Praktisk viktualierum med god plads til opbevaring.
Rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabs- og bordplads.

Til boligen hører skøn og sydvestvendt have anlagt med plæne og det smukkeste træ, der på majestætisk vis slutter oplevelsen af for enden af haven. Fra alrum er der udgang til stor træterrasse med overdækning, der indbyder til ophold fra tidligt til sent. Foran boligen er der indkørsel til carport/vognly med cykel-p og redskabsskur.

Beliggenheden er selvsagt helt i top på Niels Bohrs Vej, hvor den velkendte og eftertragtede ro og rare stemning fra et lukket villakvarter hersker. Der er nemt til skole, indkøb og off.transport og så er Aarhus C og storbylivet "lige om hjørnet".