Villa fra EDC

Allegade 25, Jeksen

8362 Hørning

2.875.000 kr.

6/4 rum, 206 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 11:00 - 17:00

Charmerende og rummelig ejendom i Jeksen.

Velkommen til Allegade 25 i Jeksen, en rummelig ejendom, der kombinerer landlig idyl med praktisk indretning og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Huset er oplagt til flere generationer, da der på hver etage er køkken og badeværelse.

Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, et soveværelse, et badeværelse samt et funktionelt bryggers med direkte udgang til haven. Derudover rummer etagen et stort erhvervslokale med egen indgang, som kan bruges til butik, klinik eller atelier.

På første sal finder vi endnu en etage med eget køkken og badeværelse, flere værelser og en dejlig terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten til de grønne omgivelser. Denne indretning gør det let for voksne børn, bedsteforældre eller gæster at have deres eget sted, samtidig med at de er tæt på familien.

Til boligen hører også en rummelig garage der kan benyttes som værksted, samt et udhus på 45 m², der i dag bruges som gildesal.

Udenfor venter en hyggelig have med grønne kroge og plads til både leg, afslapning og haveliv. Her bor du i fredelige, naturskønne omgivelser med marker og skov lige udenfor døren. Fra boligen er der kun fem minutter til den fredede Jeksendal, hvor smukke stier og naturskønne omgivelser danner rammen om jeres gåture. Den hyggelige landsby Jeksen ligger perfekt placeret med nem adgang til større byer som Hørning, Aarhus og Skanderborg – bus­for­bin­del­ser­ne finder I blot et stenkast nede ad vejen. Her standser også skolebussen, som sikkert bringer børnene til Veng Fællesskole. Hverdagens gøremål klares nemt med både ind­købs­mu­lig­he­der og motorvejen kun få minutters kørsel væk.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at kombinere fleksible bo­lig­mu­lig­he­der og naturskøn beliggenhed – alt sammen inden for kort afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Kontakt EDC for en fremvisning på tlf. 86 52 35 00


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610445
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
2
Byggeår
1825
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.021 kr.
Pris/m²
13.435 kr.
Pris
2.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.428 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00