Villa fra EDC

Strandgårdshøj 25

8400 Ebeltoft

3.400.000 kr.

6/3 rum, 133 m²

Villa med 180 graders panoramaudsigt

Villa med 180 graders panoramaudsigt
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne bynære murstensvilla med 180 graders panoramaudsigt – højtbeliggende og få hundrede meter fra vandet.
Her er du tæt på god og børnevenlig strand samt Ebeltoft centrum med de hyggelige snoede gader samt indkøbs- og kul­tur­mu­lig­he­der, der alle ligger i gåafstand.
Planløsningen fordeler sig på tre plan. I stueetagen har du entré, køkken samt spisestue i forbindelse med stue, hvor udsigten til havet omfavner dig fra hver en krog.
Husets hjerterum er stuen med de store vinduespartier mod Ebeltoft Vig. Her vil din dagligdag indebære havets skiftende nuancer og solnedgangen over Mols Bjerge.
Fra entréen er der trappe op til førstesalen som består af repos, badeværelse og tre gode værelser, hvor der til det rummelige soveværelse er indbyggede skabe og sydvendt altan.
Tilhørende er anvendelig kælder med flere disponible rum, herunder vaske- og viktualierum samt toilet. Fra kælderen er direkte adgang til den murede garage.
Gennemgående for villaen er et lyst og klassisk udtryk med fokus på nærheden til de vidunderlige omgivelser.
Grunden er stor og ugeneret i flere niveauer med ter­ras­se­om­rå­der og lækroge.
Leder du efter en ind­flyt­nings­klar, rummelig og bynær udsigtsvilla? Så lad os byde dig velkommen hjem til Strandgårdshøj 25.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006847
Boligareal
133 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.218 kr.
Pris/m²
19.540 kr.
Pris
3.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.467 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00