Villa fra EDC

Tåstrupvej 29, Stjær

8464 Galten

3.098.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 11:00 - 17:00

Stor familievilla centralt i Stjær

Velkommen til Tåstrupvej 29 en rummelig og indbydende villa på hele 188 veludnyttede kvadratmeter, ideel til børnefamilien. Her får I fem gode værelser, to badeværelser og et lyst, åbent køkken/alrum, som danner det naturlige samlingspunkt i hjemmet.

Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand. I begyndelsen af 2025 blev køkken, bryggers og det ene badeværelse moderniseret, så hjemmet i dag står skarpt og klar til de næste ejere.

Huset byder jer velkommen via det praktiske bryggers, som fører direkte ind i det store køkken/alrum. Herfra er der adgang til tre af boligens værelser samt det ene af de to badeværelser. På førstesalen venter en hyggelig pejsestue, opdelt i TV-stue og læsehjørne – herfra er der adgang til yderligere to værelser, endnu et badeværelse samt udgang til en sydvendt svalegang.

Udendørs får I glæde af en stor, solrig have med flere skønne opholdssteder. På sydsiden ligger en dejlig træterrasse, mens vestsiden byder på en stor, flisebelagt terrasse – perfekt til lange sommeraftener med familie og venner. Haven rummer desuden gode græsarealer mod både syd og nord, ideelle til leg og boldspil.

Stjær er en tryg og velfungerende landsby med et aktivt foreningsliv og gode faciliteter for børnefamilier. Her er både skole, børnehave, sportshal, dag­lig­va­re­bu­tik og busstoppested i gåafstand fra adressen. Med under 10 minutters kørsel til Galten og hurtig adgang til Her­ning­mo­tor­vej­en er det en oplagt beliggenhed for pendleren, som ønsker trygge og rolige rammer.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84607053
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
16.567 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.580 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55