Villa fra EDC

Krattet 138

8500 Grenaa

1.289.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Krattet 138, 8500 Grenaa

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla – velindrettet og nem at holde

Velkommen til denne skønne etplansvilla, som byder på en veldisponeret planløsning, en flot stand og en mindre, overskuelig grund – ideel for dig, der ønsker et nemt og bekvemt hjem. Villaen er løbende vedligeholdt og fremstår med moderne træ/alu-vinduer, som både giver et stilrent udtryk og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen er særligt velegnet til børnefamilien, den ældre generation eller til dig, der ønsker et hus uden det store havearbejde – men med masser af komfort og gode kvadratmeter. Bemærk især de to badeværelser, to værelser samt et soveværelse med tilhørende ekstra rum.

Indretning:
· Praktisk carport i direkte forbindelse med boligen, så du kan gå tørskoet ind.
· Entré og fordelingsgang.
· Lyst køkken med mindre spiseplads.
· Vaskerum samt disponibelt rum.
· To værelser med adgang til badeværelse med badekar.
· Stor og indbydende opholdsstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.
· Soveværelse med tilhørende rum med skabe samt adgang til badeværelse med bruseniche.
· Dejlig udestue med klinkegulv, termovinduer og termotag – et skønt ekstra opholdsrum, der forlænger sommeren.

Haven er flot anlagt og samtidig nem at holde, så du kan nyde udelivet uden mange timers arbejde.

Alt i alt får du her et ind­flyt­nings­klart hjem med en attraktiv beliggenhed – et hus, der henvender sig til alle generationer og er lige til at flytte ind i.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204098
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.445 kr.
Pris/m²
8.951 kr.
Pris
1.289.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.583 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88