Villa fra EDC

Sandstumpvej 21

8500 Grenaa

1.295.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 15:00

Sandstumpvej 21, 8500 Grenaa

Ind­flyt­nings­klar og velholdt villa tæt på Søren Kanne Skole og Børnebyen.
Velkommen til en skøn og velindrettet villa med plads til hele familien.

Huset byder på tre gode værelser, et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt et indbydende køkken-alrum med nyere køkken – det naturlige samlingspunkt i hjemmet.

Fra den hyggelige stue med brændeovn er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag.
I den tørre kælder finder du et praktisk disponibelt rum, et ekstra toiletrum og en rummelig entre med direkte adgang til garagen – en smart og funktionel løsning til hverdagen.

Boligen er spændende opbygget i forskudte plan, hvilket skaber et unikt og dynamisk udtryk.
Udelivet er der også tænkt på: Haven byder på flere hyggelige solkroge, gode terrasser, et drivhus og masser af grønne rammer til både leg og afslapning.
Alt i alt en charmerende og velholdt villa – perfekt til børnefamilien, der ønsker en tryg og attraktiv beliggenhed tæt på skole, natur og byliv.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204132
Boligareal
113 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.647 kr.
Pris/m²
8.993 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.605 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88