Villa fra EDC

Sønder Allé 59

8500 Grenaa

1.495.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 14. jan. 10:00 - 16:00

Sønder Allé 59, 8500 Grenaa

Stor villa tæt på Grenaa Centrum.

Velkommen til denne rummelige villa, beliggende i et eftertragtet kvarter tæt på skoler, indkøb, Plantagen og Grenaa Centrum. Villaen er løbende moderniseret med bl.a. køkken og 3 badeværelser.

Villaen byder bl.a. på 4 værelser, 3 badeværelser og et stort køkken-alrum. Mulighederne er mange – her kan nemt etableres flere værelser efter behov.

Grunden er stor og velanlagt med græsplæne, lidt beplantning og fli­se­be­læg­nin­ger. Der er også en garage/udhus til opbevaring.

Indretning
Stueetage:
· Bryggers og fordelingsgang
· Badeværelse med bruser
· Værelse
· Vindfang
· Stort køkken-alrum med god spiseplads og udgang til overdækket terrasse
· Vinkelstue
· Trappe til 1. sal
1. sal:
· Stort værelse, der kan opdeles til to
· 2 gode værelser
· Ekstra fællesrum, som kan omdannes til yderligere værelse
· 2 badeværelser, næsten færdiggjort (møbelinventar medfølger, men ikke monteret)

Her får du en villa med mange muligheder for familien, med en central beliggenhed og god plads både inde og ude.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85204089
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.052 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.819 kr.
Pris/m²
8.260 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.109 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.459 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88