Attraktiv familievilla med god planløsning

Ejendommen
Villaen på Asmusgårdsvej 86 fremstår moderne og velindrettet. Til boligen hører en integreret carport med tilhørende skur, der giver plads til opbevaring af haveredskaber og øvrigt udstyr. Haven er rummelig og giver mulighed for både ophold og aktiviteter, mens terrassen ligger i naturlig forbindelse med huset og danner ramme om udeliv i de varmere måneder.
Indretning
Entréen giver adgang til et praktisk bryggers med udgang til carporten. I denne del af boligen findes også et mindre badeværelse samt to lyse værelse, der kan anvendes efter behov.
Herefter åbner boligen sig op i et stort og lyst køkkenalrum, der fungerer som boligens hjerterum. Her er plads til spiseafdeling og direkte udgang til terrassen. I tilknytning til køkkenalrummet ligger yderligere et lyst og rummeligt værelse samt et soveværelse med walk in og tilhørende badeværelse. Villaen rummer en stue med et godt lysindfald fra vinduespartiet samt plads til ophold og samvær.
Området
Asmusgårdsvej er placeret i et boligområde med adgang til dag­lig­va­re­ind­køb samt skole og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærområdet. Offentlig transport giver forbindelse til Aarhus via bus og letbane, og der er etablerede sti­for­bin­del­ser i området. Nærområdet rummer grønne arealer, mindre veje og boligkvarterer, der skaber rammer for daglige gøremål samt ophold og bevægelse udendørs.