Yderst velholdt og charmerende villa i Laven

Villaen er fra 1930 byder jer på tre dejlige plan og er igennem årene blevet moderniseret, så det i dag står flot og gennemført. Her er der igennem mo­der­ni­se­rin­ger­ne bibeholdt de ældre charmerende træk. Gennemgående i ejendommen er et fantastisk lysindfald igennem de mange sprossede vinduespartier, og I får fra stueetage og førstesalen en flot udsigt til det kuperede terræn med skove, marker og Julsø.

Beliggenheden i det idylliske og smukke Laven giver jer rigt med muligheder for at nyde den fantastiske natur, som Søhøjlandet kan tilbyde med Julsø, skovområder og vandreruter. Det kuperede terræn i Laven har et unikt udtryk, da byen ligger op ad bakkerne, og byen minder om en norsk fjeldby.

I bliver budt indenfor ved en rummelig entré med plads til overtøj og sko, hertil er opgang til førstesalen og en fordelingsgang. Stuerne er med de flotte originale trægulve og har dejligt højt til loftet og et fantastisk lysindfald. De to stuer ligger en suite og byder på nogle dejlige leverum med kig ud til den smukke natur. Fra den ene af stuerne er der igennem franske døre et stort værelse fra 2015 med stort ovenlysvindue. Køkkenet er i et moderne, lyst og flot design med baristavæg og italienske klinker. Yderligere er der et rummeligt værelse og udgang til haven og terrassen fra begge værelser og køkkenet.

På førstesalen er to værelse og et kontor/værelse, fra det store af værelserne kommer udsigten til sin ret. Yderligere er der et stort og flot badeværelse med badekar og brus. Underetagen byder på to gode disponible rum med mulighed for hobbyrum eller værksted. Hertil er også to fine depotrum, og den tidligere garage lavet til opbevaringsrum. Sidst er der et flot badeværelse fra 2023 i samme flotte stil som køkken og badeværelse på førstesalen. Gennemgående i ejendommen er et flot og gennemført udtryk med respekt for de ældre charmerende elementer.

Den hyggelige have er tre niveauer og byder på gode muligheder for at lave hyggekroge og ter­ras­se­om­rå­der, så de rolige omgivelser og udsigten kan nydes. I forbindelse med stueplanet er en dejlig terrasse med overdækning, så man kan være udenfor hele året. Op ad en mindre trappe er en lækker stor træterrasse og græsarealer, så der stadig er plads til dem med grønne fingre eller leg og udfoldelse.

Laven er en populær by som ligger I Søhøjlandet ned til Julsø. Her er der et aktivt lokalsamfund, og den smukke natur med bøgeskove, det kuperede terræn og de bølgende marker gør området helt specielt. Yderligere er der kort til Ry, Sejs-Svejbæk samt Silkeborg og Skanderborg. I Laven er der også togforbindelse, så man kan komme let til de større byer.

Alt i alt en fantastisk ejendom I det smukke Laven som skal opleves både ude og inde. Ring for en fremvisning på tlf. 86 89 14 66.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside