Kun 4 km væk fra Silkeborg ligger denne præsentable etplansvilla på 231 m²

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Løvfaldsvej 5, som er en yderst præsentabel villa beliggende i Skærbæk knap 4 km. Væk fra Silkeborg C. Skærbæk er blevet et yderst interessant område for bør­ne­fa­mi­li­er­ne, hvilket bl.a. skyldes den nære tilknytning til naturen og skoven hvor den kunstige sø også kaldt Schoubyes sø er beliggende. Hér kan der bades fra og de varme sommerdage kan nydes på de om­kring­lig­gen­de strande. Skoven byder også på en masse muligheder for gåture, løbeture eller mountainbike. Foruden ligger Silkeborg golfklub i tæt tilknytning til skoven, hvor du også finder restaurant samt fitness. Foruden er der naturstien som trygt kan fører børnene ind til Resenbro hvor skolen ligger eller til Silkeborg. Derudover er det værd at bemærke ind­købs­mu­lig­he­der­ne fra den lokale Rema 1000 som ligger inden for kort afstand, institution/børnehave ligger på blandt andet Forårsvej og Stidalsvej.
Trækstien langs Gudenåen kan nemt tilgås og her kan en frokost på Svostrup Kro anbefales. Der er desuden et godt foreningsliv i byen og en masse sport­s­mu­lig­he­der ved Resenbro hallen og de tilhørende boldbaner. Der er både noget for børn, kvinder og mænd hvis man ønsker at deltage aktivt heri. Slutligt er pend­ler­mu­lig­he­der­ne næsten ikke bedre med Silkeborg motorvejen som hurtigt bringer dig til Herning eller Aarhus.

Når du ankommer til Løvfaldsvej 5 bliver du mødt af en yderst velbeliggende og vedligeholdt villa. Huset har kun haft 2 ejere og består af hele 231m² bolig i et-plan, hvilket er sjældent. Beliggenheden er privat med fine solkroge hvor du får maksimalt ud af solen fra morgen til aften. Haven er anlagt af anlægsgartner. Indvendigt består boligen af et utal af gode rum, bl.a. bryggers, entré og ekstra bryggers som også kan bruges som multirum. Derudover har vi i alt 5 værelser, 2 badeværelser samt et gæstetoilet. Desuden har vi den fine pejsestue, stue med godt lysindfald, udestue og separat køkken. Et generelt billede af boligen er, at det er utrolig vedligeholdt, nuværende ejer har passet exceptionelt godt på deres hjem.

Det er værd at bemærke at hele boligen har fået nyt sort tegltag i 2016. Derudover har vi en stor dobbelt carport med tilhørende skur.

Kunne du være interesseret i at høre nærmere, så kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk