Villa fra EDC

Demstrupvej 29, Demstrup

8620 Kjellerup

995.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 9:00 - 16:00

Stem­n­nings­fyldt bolig med loft til kip

Velkommen til Demstrupvej 29 en villa med sjæl, charme og historisk karakter. Denne smukke bin­dings­værks­bo­lig fra 1797 byder på hele 185 m² og rummer unikke muligheder for både familieliv og fritidsbolig.
Den klassiske bin­dings­værks­stil med stråtag skaber en varm og indbydende atmosfære, som er blevet suppleret af en smuk, arkitekttegnet tilbygning. Tilbygningen er tro mod husets oprindelige stil, men tilfører samtidig moderne komfort med højt til kip og et lyst, åbent udtryk.
I stueplan finder I 2 stuer, et køkken, badeværelse, bryggers samt 2 gode værelser. Derudover byder 1. salen i det oprindelige stuehus i dag på yderligere 2 værelser, men her kan man undersøge muligheden for at skabe noget helt særligt. Ved at sløjfe værelserne kunne man etablere et fantastisk køkken-alrum loft til kip, med synlige bjælker og en god loftshøjde ligesom i den resterende del af huset.
Ejendommen har desuden garage med plads til opbevaring eller hobbyprojekter, og udenfor venter en hyggelig have med beplantning og fine ter­ras­sea­re­a­ler, hvor de lange sommeraftener kan nydes. Derudover er der et grønt areal bag huset, hvor man kan nyde naturen og har en ugeneret have.
Huset er oplagt som flexbolig da den charmerende byggestil og mange muligheder tilbyder behagelig stem­m­nings­fyldt bolig.
Kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning og oplev selv, hvordan Demstrupvej 29 kan blive jeres næste drømmehjem.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86105640
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1797
Ombygget
1991
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.365 kr.
Pris/m²
5.321 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.323 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22