Villa fra EDC

Tørrepladsen 26, Thorning

8620 Kjellerup

1.195.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 9:00 - 16:00

Skøn etplans villa på lukket vænge

Velkommen til Tørrepladsen 26 en skøn etplansvilla i hjertet af Thorning, hvor beliggenheden gør hverdagen nem. Her bor du på en rolig vej med trygge stisystemer og grønne områder lige udenfor døren. Skole, daginstitution og indkøb ligger alt sammen inden for få minutters gang, så hele familien får en praktisk hverdag tæt på alt det vigtige.

Boligen er velholdt og byder på en indbydende planløsning. Fra den pæne entré ledes du ind i en fordelingsgang, som giver adgang til husets 2 gode værelser – oplagt til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har direkte adgang til bryggerset med egen indgang – en funktionel detalje, der gør hverdagens rutiner lettere.

Stuen er lys og rummelig med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der udgang til den hyggelige have, som er nem at passe og giver rig mulighed for udeliv i private rammer.

Alt i alt en villa med en rar atmosfære, en planløsning der fungerer, og en beliggenhed, som gør hverdagen bekvem – uanset om du er børnefamilie, førs­te­gangs­kø­ber eller senior, der ønsker et overskueligt hjem.

Kontakt EDC Kjellerup allerede i dag for en fremvisning på 86 88 28 22 vi glæder os til at vise dig boligen.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86105614
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.736 kr.
Pris/m²
9.637 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.227 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22