Villa fra EDC

Grønbækhusevej 8, Grønbæk

8643 Ans By

1.595.000 kr.

6/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jan. 10:00 - 17:00

Landlig idyl med sjæl og plads – charmerende ejendom nær naturen

På Grønbækhusevej 8 venter en charmerende og rummelig ejendom med masser af sjæl og plads omkring sig. Med 145 veludnyttede kvadratmeter bolig og en stor grund på 3.915 m² er her optimale rammer for dig, der søger fredelige omgivelser og mulighed for at leve tæt på naturen.

Huset er oprindeligt opført i 1897 og siden tilbygget, hvilket har givet en harmonisk bolig med både atmosfære og funktionalitet. Indretningen byder på tre gode værelser, et stort badeværelse og et centralt køkken-alrum, hvor hjemmelivet folder sig naturligt ud. Her er god plads omkring spisebordet i den hyggelige kanap, og brændeovnen tilfører både varme og stemning i de kolde måneder. Foruden alrummet er der en separat stue, som giver mulighed for et ekstra opholdsrum eller privatliv i hverdagen.

Udendørs er der rig mulighed for at dyrke det grønne liv. Den store grund giver plads til både hønsehold, urtehave og frugttræer - og godt udhus med værksteder er der også fine forhold til hobby og opbevaring. Her er masser af albuerum og mulighed for at skabe sit eget fristed.

Ejendommen ligger i rolige omgivelser med naturen lige udenfor døren og med overkommelig afstand til hverdagens fornødenheder som indkøb og skole. Her får man følelsen af at bo på landet - uden at give afkald på de praktiske behov. Her er omtrent 10 minutters kørsel til Ans og 20 minutter til Silkeborg.

Alt i alt en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor atmosfæren og de landlige omgivelser skaber en hel særlig ramme om hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86003930
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.897 kr.
Pris/m²
9.114 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.953 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Bering

Partner, ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00