Villa fra EDC

Långawten 6, Grønbæk

8643 Ans By

895.000 kr.

6/2 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 10:00 - 17:00

Fornuftig og prisvenlig bolig

EDC har fornøjelsen af at byde dig velkommen til Långawten 6. Ejendommen er beliggende i Grønbæk på en mindre trafikeret vej og er tilbagetrukket fra Præstevangen, som er hovedvejen mellem Grønbæk og Ans. Her får du en rolig beliggenhed med naturen helt tæt på boligen og en lille bæk, der løber nede i slugten. Grunden er på 1.005 kvm og byder på både have og terrasser, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser.

Boligen rummer 130 kvm bolig i stueplan samt en fuld kælder med integreret garage. I stueetagen bydes du velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til to værelser i gode, regulære størrelser. Badeværelset fremstår originalt og er indrettet med badekar. Køkkenet er af mindre størrelse og har udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Den store stue giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og er oplagt til at åbne op mod køkkenet, hvis man ønsker et mere åbent opholdsrum. Derudover findes en hyggelig pejsestue med udsigt til haven og naturen, hvor der er rig mulighed for at tilbringe mange hyggelige timer året rundt.

Fra gangen er der adgang til kælderen, som rummer tre disponible rum samt et større multirum. Herudover findes et badeværelse med bruseniche, et vaskerum samt direkte udgang til garagen. Kælderen giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten det er til hobby, opbevaring eller ekstra opholdsrum.
Huset har listetag, som fremstår pænt og passer godt til boligen.

Kunne Långawten 6 være noget for dig, er du meget velkommen til at kontakte EDC for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86004472
Boligareal
130 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
1.005 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.785 kr.
Pris/m²
5.114 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.910 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00