Villa fra EDC

Horsensvej 2, Salten

8653 Them

1.595.000 kr.

7/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 16:00

Renoveret ejendom i Salten

På Horsensvej 2 i Salten finder man denne velholdte og moderniserede bolig. Huset fremstår indbydende med nyere tag og ligger på en rummelig, indhegnet grund på 1.347 m² med god plads til parkering, hertil en carport og et stort udhus.

Boligen har 3 separate indgange og er registreret til 88 bo­lig­kva­drat­me­ter, men der er flere udnyttede kvadratmetre, som dog ikke er registreret på BBR.

Kælderen er udgravet og indrettet med gulvvarme, flere disponible rum, et lyst og funktionelt køkken-alrum samt et pænt badeværelse med vaskemaskine.

Stueplanen rummer entré, et lyst køkken-alrum, stue og to gode værelser. Herudover findes et rummeligt badeværelse, og hele etagen er holdt i en gennemgående, harmonisk stil med pæne gulve og moderne overflader.

På 1. sal fremstår ligeledes pæn og velindrettet med hyggeligt køkken-alrum, to værelser og et nydeligt badeværelse.

Udenfor får man en stor, lukket grund med god plads til parkering og udeliv. Her er både solrige opholdspladser og god afstand til naboerne, hvilket giver en rar fornemmelse af privatliv.

Huset er beliggende i Salten – her er man tæt på skøn natur og tæt på Them, hvor der er både skole, svømmehal, lægehus, indkøb mm. Der er desuden kort afstand til Silkeborg.

En ejendom med mange muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86004852
Boligareal
88 m²
Kælder
88 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
7/2
Grundareal
1.347 m²
Antal etager
3
Byggeår
1946
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
867 kr.
Pris/m²
11.312 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.920 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00