Villa fra EDC

Gammel Horsensvej 334

8660 Skanderborg

2.698.000 kr.

5/4 rum, 207 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 10:30 - 17:00

Charmerende villa på landet.

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Gammel Horsensvej 334 i Skanderborg. Kun 30 min kørsel fra Aarhus eller Horsens midtby, finder du denne yderst charmerende bolig på landet. Villaen, der ligger tilbagetrukket fra vejen, har et landligt udtryk med hvide pudsede mure, sprossede vinduer og synlige bjælker indenfor.

Boligen, der fremtræder velholdt overalt, indeholder i stueplan lyst bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, stort værelse, badeværelse med bruseniche, stor entré med opgang til 1. sal samt nyere flot Svane køkken. Herudover er der en spisestue i åben forbindelse med opholdsstue. Fra stuen er der adgang til en solrig terrasse.

1. sal består af stor repos med mulighed for kontorplads, to gode børneværelser og en for­æl­dre­af­de­ling bestående af badeværelse og stort soveværelse.

Rundt om ejendommen er der den skønneste og meget velholdte have. Her er både plads til alverdens kreativiteter for dem med grønne fingre, men også plads til leg og spil for børn. Ligeledes er der flere gode sydvendte terrasser, hvor de solrige dage og aftener kan nydes.

Fra ejendommen er der ganske kort afstand til både Skanderborg, Aarhus og Horsens, ligesom skolebussen stopper og samler børnene op for enden af indkørslen.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610451
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.174 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
13.225 kr.
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.785 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00