Moderne og indflytningsklar villa i Gram.
På Gl. Virringvej 5B får I en indflytningsklar og gennemført etplansvilla med et moderne, stilrent udtryk – både ude og inde. Her er der tænkt over linjerne, materialerne og hverdagsfunktionaliteten, og resultatet er en bolig, der opleves lys, rolig og utrolig nem at gå til.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Det eksklusive køkken er indrettet med en køkkenø med flotte træfronter, god bordplads og barplads, mens de hvide, integrerede elementer giver et rent og tidløst udtryk. De store klinker og akustiklofter understreger den moderne arkitektur og giver en flot, ensartet helhed. De høje vinduespartier og flere udgange til terrasserne trækker lyset helt ind og binder inde- og udeliv naturligt sammen.
Planløsningen er gennemtænkt med en tydelig opdeling mellem opholdsafdeling og værelser. En lang, lys fordelingsgang med spots leder til flere gode værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum, og samtidig får I en regulær soveværelsesafdeling med skabsvæg og direkte adgang til eget badeværelse. Derudover er der endnu et badeværelse, så hverdagen glider let, når familien skal ud ad døren, eller når der er gæster.
Entréen tager pænt imod, og bryggerset ligger praktisk placeret med god skabs- og bordplads samt plads til vaskefaciliteter – et rum, der fungerer i en travl hverdag og samtidig matcher boligens øvrige, enkle stil.
Ude får I flere solkroge og et skønt, afskærmet gårdhavemiljø med god læ og minimal vedligeholdelse, oplagt til både loungemøbler, grill og lange sommeraftener. Til boligen hører desuden carport, og der er tænkt praktisk i hverdagen med gode parkeringsforhold og fine opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden placerer jer i attraktive Gram med kort afstand til Skanderborg og en hverdag, der hænger nemt sammen – særligt for børnefamilien. Her er trygge stisystemer til både skole og institution, og I bor tæt på grønne områder, fællesarealer og legepladser, hvor der er god plads til udeliv. Samtidig er der gode indkøbsmuligheder i nærområdet, og med motorvejsnettet E45 inden for kort rækkevidde kommer I let videre mod både Aarhus og Horsens – en fleksibel hverdag for pendleren.
Vi glæder os til at vise denne dejlige bolig frem. Kontakt EDC på 86 52 35 00
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside 
