Klassisk rødstensvilla i Vitved

Velkommen til Lergravsvej 31 i Vitved, 8660 Skanderborg - en klassisk rødstensvilla i lyse og indbydende materialer. Planløsningen er funktionel, og de store vinduespartier trækker de grønne omgivelser helt tæt på, så hverdagen glider naturligt mellem inde og ude.

I stueplan mødes I af en entré med sky­de­dørs­gar­dero­be og trappe til både kælder og førstesal. Herfra åbner køkken/alrummet sig med hvide elementer, træbordplader og god plads. Franske døre forbinder alrummet med stuen, hvor trægulvet og dobbeltdørene mod terrassen skaber en rar ramme om både hverdag og gæster. Etagen rummer også to fleksible værelser samt et badeværelse med bruseniche.

På førstesalen fortsætter det lyse udtryk med en repos og to gode værelser med skråvægge, synlige bjælker og både facadevinduer og ovenlys giver et dejligt lysindfald. Et pænt badeværelse med bruseniche fuldender etagen. Praktiske skunke giver ekstra opbevaring, og der er en ekstra hems/disponibelt rum.

Kælderen giver den ekstra funktionalitet, der gør hverdagen nem: et bryggers med vaskesøjle og bordplads, et disponibelt rum til opbevaring eller hobby samt teknikrum.

Udenfor venter en stor, syd-/vestvendt og ugeneret have med plæne, frugttræer og lav beplantning mod markskellet. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og rummer let et langt selskabsbord. Langs siden ligger en anvendelig længe/overdækning til værksted, cykler, trailer eller båd, og på grusarealet er der rigelig parkering.

Beliggenheden i Vitved kombinerer fredelige, grønne omgivelser med nærhed til hverdagens gøremål i både Stilling og Skanderborg. Der er let adgang til skole, dagtilbud og indkøb i nærområdet, og E45 nås hurtigt, så pendling mod Aarhus og omegn er enkel – samtidig med, at I kommer hjem til roen og de åbne omgivelser.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside