Villa fra EDC

Søfaldet 10, Stilling

8660 Skanderborg

6.998.000 kr.

4/3 rum, 156 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 10:30 - 17:00

Enestående udsigt og gennemtænkt planløsning

Velkommen til denne rummelige og arkitektonisk spændende villa – med en sublim beliggenhed direkte ved Stilling Sø! Her får I en gennemmuret, ind­flyt­nings­klar bolig i forskudte plan, hvor store vinduespartier, sydvendte terrasser og gennemtænkte detaljer går op i en højere enhed.

Boligen byder på en flot og præsentabel entré, hvorfra man træder ind i det store og lyse køkken/alrum. Her imponerer det brede vinduesparti, som sikrer et fantastisk lysindfald og en dragende udsigt over søen. Køkkenet er åbent og indbydende med masser af skabsplads, og der er direkte udgang til en hyggelig altan – perfekt til morgenkaffen med udsigt til naturen.

Ved siden af køkkenet ligger det praktiske bryggers med adgang til viktualierum og separat indgang, hvilket gør hverdagen nem og funktionel. I samme ende af huset finder I en oplagt børneafdeling med to gode værelser – begge med hems – samt et badeværelse.

I den anden ende af huset er der en biblioteksgang, hvorfra man har adgang til soveværelset med eget badeværelse. Fra soveværelset er der udgang til en altan med panoramaudsigt over søen.

Fra bi­bli­o­teks­gan­gen går man ned i husets skønne stue, hvor der ligeledes er udgang til en terrasse med formidabel udsigt over området og søen.

Fra husets entré er der udgang til den store, sydvendte terrasse, som indbyder til grillhygge, afslapning og lange sommeraftener med søen som bagtæppe.

Alt i alt en virkelig indbydende og sjældent udbudt bolig med enestående beliggenhed i første række til Stilling Sø – her får I både ro, rummelighed og udsigt i særklasse.
____________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610484
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.410 kr.
Pris/m²
43.466 kr.
Pris
6.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.475 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66