Villa fra EDC

Agerbakken 23

8700 Horsens

2.595.000 kr.

4/3 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Stor og rummelig etplans villa med en spændende og in­dret­nings­ven­lig planløsning

Villaen er beliggende på et lukket vænge i populære Stensballe med kort afstand til Stensballe skole, idrætshal og boldbaner, daginstitution, flere ind­købs­mu­lig­he­der mm. Desuden er Stensballe begunstiget af flot natur med Nørrestrand, Husodde strand og skovområder med blandt andet Elbæk skoven. Endvidere gode bus­for­bin­del­ser til banegården og centrum samt let adgang til motorvej E45.

Boligen er løbende vedligeholdt med bl.a. nyere mahogni vinduer i 2002, 2006 og 2009, nyt KVIK køkken i 2018, nye Pergo gulve i 2018, renoveret badeværelse fra KVIK i 2018, installeret fjernvarme i 2019 mm. Overalt fremstår boligen med et dejligt lysindfald og i rigtig fin stand.
Til ejendommen hører stor vestvendt terrasse samt nem have som kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Tilhørende endvidere 2 gode garager og hvoraf den ene er med direkte adgang til boligen samt et tilhørende udhus.

Boligen er indrettet med entré med videre forbindelse til stort KVIK køkken med spiseplads som husets hjerte. Herfra med videre adgang til stort moderne badeværelse med plads til vaskesøjle, to gode værelser. Stor stue med dejligt lysindfald fra ovenlysvinduer. Slutteligt to værelser og hvoraf det ene er af en sådan størrelse at det vil kunne opdeles yderligere.

ALT I ALT EN RIGTIG SKØN OG IND­FLYT­NINGS­KLAR VILLA MED TO GARAGER TIL EN ATTRAKTIV PRIS !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106896
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.440 kr.
Pris/m²
13.376 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.788 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00