Villa fra EDC

Bellisalle 11

8700 Horsens

2.595.000 kr.

6/4 rum, 209 m²
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 17:00

Dagnæs - rummelig og børnevenlig villa tæt på alt det vigtige

Søger du også en skøn og rummelig villa beliggende i det attraktive og børnevenlige område Dagnæs få kilometer fra centrum og 10 minutter fra motorvejen. Her får du et hjem med masser af plads til hele familien, en dejlig have og en tryg beliggenhed tæt på skole, institution og indkøb. Ejendommen er opført i 1966 og byder på 182 m² bolig i ét plan samt en stor og anvendelig underetage på ca. 147 m², hvoraf 27 m² er godkendt til bolig, så der samlet er 209 m² bolig. Huset er solidt bygget og rummer 4 gode værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig fleksibelt - uanset om der er behov for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
Indretning
Boligen byder velkommen i en rummelig entré, der giver adgang til husets opholdsrum, 3 badeværelser og væ­rel­ses­af­de­ling. Den store og lyse stue er hjemmets naturlige samlingspunkt - her er god plads til både spise- og sofagruppe, og de mange vinduer sikrer et flot lysindfald gennem dagen.
Stuen og køkkenalrum er fyldt med flotte detaljer såsom synlige murstensvægge, indbygget pejs og charmerende arkitektoniske træk, der skaber en varm og indbydende atmosfære og med udgang til de 2 private terrasser. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuen og har god skabsplads samt direkte adgang til vestvendte svalegangen - perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige familiemiddage. Boligens høje stueplan indeholder herudover: 2 badeværelser og 4 værelser. Den store kælder på 147 m² giver mange ekstra muligheder her er både boligens 3. badeværelse og mulighed for at indrette værksted, hobbyrum, opbevaring eller en hyggelig te­e­na­ge­af­de­ling.
Udearealer
Grunden på ca. 700 m² er velanlagt og nem at holde. Haven er hyggelig med flere dejlige solterrasser og er opvokset med skønne be­plant­nings­oa­ser, som skaber både privatliv og hyggelige opholdsarealer. Her er rig mulighed for leg, afslapning og udendørs hygge.
Huset har indbygget garage under beboelsen, hvilket giver praktisk opbevarings- og par­ke­rings­mu­lig­hed direkte i boligen.
Kort sagt
En velindrettet og rummelig familievilla med stor gildesal, mange fine detaljer, indbygget garage, hyggelig have med solterrasser og etablerede oaser, samt en skøn beliggenhed tæt på alt det, hverdagen kræver. Et perfekt hjem for jer, der ønsker både charme, plads og funktionalitet i trygge omgivelser

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87108124
Boligareal
209 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
257 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.311 kr.
Pris/m²
10.097 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.151 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00