Villa fra EDC

Hovmarksvej 172

8700 Horsens

4.995.000 kr.

6/4 rum, 252 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jun. 10:00 - 15:00

Spændende villa på lukket vænge med udsigt til fjorden, på attraktiv beliggenhed i Stensballe!

Dette imponerende hus på 252 m² er et sandt drømmehjem, beliggende i det idylliske Stensballe, kun få minutters gang fra skov og strand. Ejendommens majestætiske størrelse og moderne arkitektur gør den til et særligt syn i landskabet, og dens beliggenhed giver et fantastisk udsyn over den smukke fjord. Stensballe byder på alt hvad børnefamilien har brug for i dagligdagen. Her er der kort afstand til skole, institutioner, indkøb, golf og flere andre sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Huset er indrettet med fokus på at kunne rumme hele familien og hver kvadratmeter er udnyttet for at skabe et hjem, der både er funktionelt og æstetisk tiltalende. Det store åbne køkken-alrum er det naturlige samlingspunkt i huset, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Køkkenet, som er fra Unoform er af højeste kvalitet ligesom hårde hvidevarerne som er fra Gaggenau. Grundplan rummer foruden køkken-alrummet en god børneafdeling med 2 store værelser samt et åbent multirum hvor der er plads til at børnene kan lege, være kreative eller slappe af med tv og playstation. Derudover et soveværelse eller kontor samt et rigtig flot badeværelse med både bruseniche og badekar.

Husets første sal er en oase af privatliv, som rummer en god for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in og badeværelse. Derudover tilbyder 1. salen en stor opholdsstue hvor de mange Velux ovenlysvinduer skaber et dejligt, lyst rum. Sidst men ikke mindst er der her mulighed for at nyde den smukke udsigt til skoven og til fjorden, ligesom man kan sætte sig på den sydvendte terrasse og nyde både sol og udsigt i timevis.

Til ejendommen hører der en dejlig lukket have med plads til både leg og bold, samt flere hyggelige terrasser der skaber nogle skønne oaser. Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold i husets to carporte, ligesom der er rig mulighed for opbevaring i flere tilhørende redskabsrum.

Alt i alt er dette hus en sjælden perle, der kombinerer moderne luksus med den naturlige skønhed i Stensballe og fjorden. Et hjem, hvor man kan nyde både det praktiske og det æstetiske, og hvor udsigten til fjorden aldrig vil blive kedelig!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005089
Boligareal
252 m²
Vægtet areal
250 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.365 kr.
Pris/m²
19.980 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.900 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00