Villa fra EDC

Majalle 14

8700 Horsens

1.995.000 kr.

5/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jul. 10:00 - 15:00

Velholdt villa med kort afstand til indkøb, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og motorvej E45

Villaen ligger perfekt for børnefamilien, der søger nem adgang til skole, daginstitution, indkøb og idrætsanlæg. Endvidere hurtig adgang til motorvej E45 og busforbindelse til centrum og banegården. I området findes gode stisystemer og små grønne fællesarealer, hvor børnene kan lege og de voksne hygge sig.

Vinduerne er skiftet i 2005 og ter­ras­se­dør­s­par­ti­et i 2015, Invita køkkenet fra 2007 med gra­nit­bord­pla­de samt ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar fra Kvik, lavet i 2018. Villaen fremtræder overalt indbydende og lys med en traditionel indretning med værelsesfløj samt stort køkken/alrum og en nedsænket og fuldmuret pejsestue.

Villaen henvender sig til en bred køberskare og indeholder: entre, som fører videre til en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser, hvoraf 2 er med indbyggede skabe, desuden et stort badeværelse med bruseniche. Fra entreen kommer man desuden ind i et lækkert køkken alrum med skifergulv og udgang til terrassen. I det meste af alrummet, er der gulvvarme. Et par trin ned til en hyggelig pejsestue også med udgang til terrassen og haven, som er vestvendt og har en stor terrasse med læmur, hvor de hyggelige sommerdage og -aftener kan nydes. Desuden er der lagt egetræsgulve i alle værelser og i pejsestuen.

Til villaen hører en træcarport og et godt redskabsrum og en nem og overskuelig have udlagt i græs og med enkelte træer. Der er lagt en god belægning rundt om villaen, så der er mulighed for at få fx. en trailer ind i haven, eller børnene kan køre rundt med legetøjet.

En rigtig fin villa til børnefamilien eller ægteparret, der søger en velholdt villa.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107816
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.100 kr.
Pris/m²
14.049 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.769 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00