Villa fra EDC

Novembervej 6

8700 Horsens

3.695.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla i det attraktive Banka­ger­kvar­ter

I det populære og familievenlige Banka­ger­kvar­ter finder I denne skønne villa, hvor tryghed, nærhed til hverdagens gøremål og et godt naboskab går hånd i hånd. Området byder på et rigt stisystem, så børnene frit kan lege med kvarterets øvrige børn. Her er gåafstand til indkøb, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter samt kun få minutters kørsel til centrum, Vestvejen og motorvej E45.

Villaen er opført i 2013 af det anerkendte HusCompagniet, hvor kvalitet og funktionalitet tydeligt har været i fokus. Facaden fremstår indbydende i gode materialer, og indvendigt mødes I af moderne løsninger som gulvvarme i hele huset og genveksanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima. Planløsningen er gennemtænkt, og ma­te­ri­a­le­val­get skaber en flot helhed med gennemgående 60x60 klinker samt HTH-elementer i køkken, badeværelser og bryggers. Køkkenet har et ekstra stort vindue, som giver et skønt lysindfald, mens trold­tekt­lof­ter og loft til kip i alrummet både tilfører rummelighed og god akustik.

Boligen rummer entré, bryggers med vaskesøjle, tre gode værelser samt det første badeværelse. Husets hjerte er det åbne alrum med køkken, køkkenø, spiseplads og åben forbindelse til stuen – herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse. For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger separat og byder på soveværelse med stort walk-in-closet og eget badeværelse i samme stil som resten af huset.

Til villaen hører en stor carport med redskabsrum samt cykelplads. Haven er enkelt anlagt med god plads til leg og gæster – og samtidig nem at passe.

Alt i alt en moderne, lys og funktionel villa med masser af kva­li­tets­de­tal­jer – beliggende i et af Sydbyens mest eftertragtede kvarterer!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87107930
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.064 kr.
Pris/m²
23.386 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.886 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og et smil på læben!

Jeg brænder virkelig for at gøre mig umage og give mine kunder tryghed og den bedste oplevelse – både som sælger og køber. Der er intet bedre end at slutte en handel af med et smil på læben og hvor alle parter er tilfredse.

Anja Bitsch Larsen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder & Køberrådgiver

anlar@edc.dk31 48 03 15EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00