Villa fra EDC

Safirvej 13

8700 Horsens

3.495.000 kr.

6/4 rum, 203 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 17:00

Stor, moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med unik udsigt over byen samt integreret aktivitetsrum/hobbyrum

Villaen er løbende moderniseret med stilrene materialer og kva­li­tets­løs­nin­ger. Her finder du blandt andet et flot Invita køkken med Siemens hvidevarer, et lækkert Invita badeværelse samt et praktisk bryggers i samme gennemførte stil. Nye indvendige døre og gerigter samt flotte laminat plankegulve giver boligen et friskt og harmonisk udtryk, der er en fin kontrast til de sortmalede mahogni vinduer.

Villaen er i stueplan indrettet med en præsentabel entré med adgang til et pænt gæstetoilet med flotte mosaik fliser på gulvet. Køkkenet er flot indrettet med Invita inventar med skuffer og gode hvidevarer fra Siemens. Husets centrale samlingssted er alrummet, der har udgang til solterrassen og trappe til overetagen. I forlængelse af alrummet har sælger indrettet et arbejdsværelse/kontor, som eventuelt kan lægges til alrummet igen. Værelsesfløjen er indrettet med 3 gode børneværelser med skabe samt tilhørende lækkert badeværelse med gulvvarme og en stor bruseniche. Desuden et flot bryggers med nyere inventar ligeledes fra Invita. Overetagen byder på en skøn stue med fantastisk udsigt over byen samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til en sydvendt svalegang. Over soveværelset er indrettet et praktisk hemse rum - perfekt til opbevaring.

Udenfor venter en syd- og vestvendt have, der er enkelt anlagt med græs og en helt ugenert terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Til ejendommen hører desuden en nyere carport med tilhørende skur.

En virkelig flot og ind­flyt­nings­klar villa, der kombinerer moderne komfort, god plads og en skøn beliggenhed med udsigt over byen.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87108308
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
730 m²
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
16.643 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.097 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00