Villa fra EDC

Siriusvej 70

8700 Horsens

2.895.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket vænge med en lækker tilbygning fra 2020!

På en skøn grund på 960 kvm finder du denne indbydende bolig med et samlet boligareal på 164 kvm, suppleret af en lækker overdækket terrasse på 17 kvm. Boligen henvender sig til familien, der ønsker en funktionel planløsning med separat voksen- og børneafdeling og opdaterede rammer både inde og ude.

Huset har i 2020 gennemgået en omfattende opgradering, hvor en tilbygning har tilføjet en rummelig stue i flot arkitektonisk stil. Samtidig er boligens vinduer udskiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge træ/alu vinduer, og størstedelen af huset er renoveret med sans for moderne komfort.

Planløsningen byder på et stort køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til både stuen, som giver et ekstra opholdsrum, og til den overdækkede terrasse, der forlænger udesæsonen. Boligen rummer desuden fire værelser, hvoraf det ene er med walk-in closet og ligger separat fra de øvrige, hvilket giver en god for­æl­dre­af­de­ling. Dertil kommer to badeværelser, et praktisk bryggers samt en entré med god op­be­va­rings­plads. Med sin gennemførte renovering og veludnyttede kvadratmeter fremstår boligen ind­flyt­nings­klar og klar til at danne rammen om nye minder.

Boligen ligger i et trygt og roligt område i Torsted, perfekt til børnefamilier. Her er stisystemer, der gør det nemt og sikkert for børn at komme til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. I nærområdet finder I gode dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom grønne områder og legepladser indbyder til udendørs leg og samvær. Samtidig er der kort afstand til Horsens centrum, hvor I finder et bredt udvalg af kultur, sport og byliv.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005170
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.109 kr.
Pris/m²
17.130 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.026 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.793 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00