Villa fra EDC

Vibeholmsalle 3

8700 Horsens

1.695.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa i populært og roligt område

Solid og velindrettet arkitekttegnet murermester hus beliggende i et populært og roligt område.
Huset er opført i god kvalitet og har haft samme ejer altid. Her får du et hjem, der står ærligt og autentisk – klar til, at du kan sætte dit eget moderne præg og forme præcis det hjem, du drømmer om.

Når du træder ind, mødes du af en entré, der leder videre til boligens centrale fordelingsgang. Planløsningen rummer tre gode værelser, et badeværelse og et gæstetoilet, samt et funktionelt køkken med direkte forbindelse til den rummelige stue. Her er der dejligt lysindfald og god plads til både spiseafdeling og ophold – perfekt til samvær med familie og gæster.

Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og have, som ligger privat og ugeneret bag huset. Haven er et stort aktiv: her får du sol, ro og masser af muligheder for både leg, afslapning og haveliv.

Fra køkkenet er der direkte adgang til en særdeles brugbar kælder med god loftshøjde – et stort plus i forhold til mange kældre i samme tidsperiode. Her er en tør og velholdt garage, et disponibelt rum samt et praktisk vaskerum. Det giver ekstra plads og fleksibilitet, uanset om du drømmer om hobbyrum, opbevaring, hjemmefitness eller noget helt andet.

Beliggenheden er optimal for både børnefamilien og dem, der ønsker nærhed til byens faciliteter. Her bor du i et lækkert og roligt område med kort afstand til skole, indkøb, motorvej og Horsens centrum.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87005367
Boligareal
125 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.100 kr.
Pris/m²
11.376 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.304 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00