Villa fra EDC

Elmevej 5

8740 Brædstrup

1.675.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Moderniseret villa med udsigt til skoven

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser – men stadig tæt på indkøb, byliv og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? På Elmevej 5 i Brædstrup finder du en indbydende villa i ét plan, som kombinerer en rolig beliggenhed med kort afstand til byens mange muligheder. Her får du en bolig, der er nem at flytte ind i, med en praktisk indretning og en hyggelig atmosfære, hvor både hverdag og fritid får de bedste rammer.

Boligen byder på 124 m² velfordelte kvadratmeter, hvor du får en lys og indbydende stue med direkte adgang til en dejlig udestue, der kan bruges året rundt. Herfra har du udsigt til den grønne have og videre mod skoven. Køkkenet fra Vordingborg er sat ind i 2019 og der er lavet åben forbindelse til spisestuen, hvor der er god plads til langbordet. Planløsningen giver gode værelser i en god størrelse, to toiletter, der gør hverdagen nem og praktisk. Boligen er indrettet med en for­æl­dre­af­de­ling med walk-in og eget toilet.

Udenfor kan du nyde både nye terrasser og en ugeneret have, der inviterer til ro, samvær og hyggelige sommerdage. Haven kræver kun overskuelig ved­li­ge­hol­del­se – en stor fordel for dig, der ønsker mere tid til at nyde livet.
Fra ejendommen er der nem adgang til de mange stier i skoven, så du kan tage en frisk gåtur eller cykeltur direkte fra hoveddøren.

Brædstrup – en by med alt, hvad du har brug for
I Brædstrup finder du alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger til caféer, spisesteder og hyggelige byrum. Byen byder også på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv. Med offentlig transport og gode vej­for­bin­del­ser er det let at komme både mod Horsens,

Silkeborg og Aarhus – perfekt for dig, der gerne vil bo tæt på naturen uden at give afkald på byens muligheder.
Alt i alt får du på Elmevej 5 en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, hvor både komfort, natur og byliv går hånd i hånd.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
87400796
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.604 kr.
Pris/m²
12.407 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.260 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30