Rummelig villa med hele 5 værelser - velbeliggende på lukket stikvej
2-plansvilla på lukket vej - masser af god plads til familien med børn.
En virkelig dejlig og meget hyggelig villa i to plan med attraktiv beliggenhed i et udbygget villakvarter. Her bor man på en lukket vej med trygge rammer for børnenes leg og med god plads til familien, der ønsker rummelighed og flere værelser. Villaen rummer hele fem værelser - og der er mulighed for at etablere et sjette.
Ejendommen er opført i 1971 i gule sten med tegltag og træ i gavlene og byder på et boligareal på 217 kvm, fordelt med 116 kvm i stueplan og 101 kvm på 1. sal. Herudover findes hele 58 kvm carport/isoleret udhus med fine disponible rum til haveredskaber, cykler m.m. - et stort og anvendeligt rum, der egner sig perfekt til hobbyaktiviteter. Dertil et hyggeligt drivhus til den, der sætter pris på at dyrke egne planter.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
Forgangen byder velkommen med flot travertingulv med gulvvarme, troldtektloft og en delvis rå murstensvæg, der skaber varme og karakter. Her er indbygget garderobe og adgang til gæstetoilet, også med travertingulv og varme. Fra forgangen er der adgang til et værelse.
Køkkenet, der er fra ca. 2014, fremstår lyst og indbydende med spiseplads og god skabsplads - et naturligt samlingspunkt for familien. Baggangen er renoveret med skiffergulv med varme og har bordplade med vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et disponibelt rum med varmtvandsbeholder, vandmåler og fjernvarmestyring - et praktisk rum, der desuden er indrettet som kontor.
Den store men super hyggelige vinkelstue er lys og imødekommende med flot trægulv, træloft og en hyggelig brændeovn af mærket Varde Aduro 2. Herfra er der udgang til en skøn, helt ugeneret gårdhave - et fantastisk uderum til afslapning og samvær. Vinduespartiet i stuen er udskiftet i 2016.
Trappen til 1. sal er både smuk og funktionel med et lille legerum under trappen - et hit hos børnene. Opgangen har rå murstensvæg og nyere Velux-vindue, som giver et flot lysindfald.
På 1. sal findes badeværelse med kar og bruseniche, depotrum og et stort gavlværelse med vinduesparti fra 2018, massivt trægulv og synlige bjælker - et stemningsfuldt rum med udgang til overdækket svalegang og udsigt over byen. Derudover er her tre værelser, hvoraf de to har faste skabe.
I alt byder 1. salen på fire værelser med mulighed for at opdele det store gavlværelse i to, hvis behovet opstår.
En ideel villa til familien, der ønsker god plads, hyggelig atmosfære og en tryg beliggenhed i et roligt villakvarter. En lys og rummelig bolig, der indbyder til familieliv og trivsel.
Så leder du efter villaen i et roligt villakvarter hvor der skal være plads så kom blot og se nærmere på denne hyggelig villa. Dejlig lys og rummelig villa til dig og din familie.
Fakta omkring villaen:
Villaen opvarmes med fjernvarme - supplerende varme via brændeovn.
Sælger har lagt ny rygning på taget i 2024
Der er indkøbt 4 ovenlysvinduer som medfølger i handlen - værdi ca. 25.000
Udskiftet varmtvandsbeholderen til en A+++ - dobbelt isoleret i 2022
Bagdør er skiftet i 2022
Skorsten er blevet net-armeret og pudset op i 2024
Brændeovn mrk. Varde ovn Aduro 2 er sat ind i 2022
Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives - også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler
Se nærmere på:
