Villa fra EDC

Asmild Vænge 149

8800 Viborg

5.250.000 kr.

5/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 18:00

Villa på Asmild Vænge med dejlig udsigt

Nu har du chancen for at erhverve denne stilfulde, lyse og utroligt rummelige villa i den eftertragtede udstykning på Asmild Vænge i Overlund. Huset er bygget af lokal murermester i 2006 og fremstår fortsat i usandsynlig god stand. Beliggenheden er ideel med kort afstand til natur, skole, børnehave, legepladser, ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser.

Boligen er bygget med fokus på den perfekte indretning for børnefamilier, og den kompromisløse tilgang til kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler er tydelig i hele huset. Fra flere af husets niveauer er der en fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de enge og skove, og lysindfaldet i hjemmet er imponerende.

Det centrale samlingspunkt i villaen er det åbne køkkenalrum, som smukt forbinder stueetagen med 1. sal. Herfra er der både udgang til en stor sydvestvendt terrasse og haven samt opgang til den rummelige stue på 1. sal, hvor man kan nyde den fantastiske udsigt. Fra alrummet er der adgang til en nederste plan med badeværelse og tre gode værelser. På 1.salen er der en for­æl­dre­af­de­ling med et stort badeværelse og soveværelse med gode skabe.

Udover entréen er der et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og gode muligheder for opmagasinering. Der hører en stor carport til villaen med plads til to biler.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509938
Boligareal
187 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
888 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.608 kr.
Pris/m²
26.515 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.062 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg. Jeg har arbejdet med boligsalg i 25 år i Viborg og omegn. Jeg sætter en stor ære i, at bolighandlen er en god oplevelse for sælger og køber. Høje faglige standarder og god kundeservice er vigtige værktøjer for mig.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55