Villa fra EDC

Holstebrovej 15

8800 Viborg

1.395.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 9:00 - 18:00

Rummelig og velholdt villa med central beliggenhed

På Holstebrovej 15 finder du denne ind­flyt­nings­kla­re og rummelige villa, som med sin centrale placering og fleksible planløsning byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel til både familieliv, hjemmearbejde eller liberalt erhverv.
Huset er opført i 1973 og fremstår generelt meget velholdt med flere løbende opdateringer. Blandt andet er gulve, køkken, tag og eltavle udskiftet, hvilket sikrer en moderne og funktionel bolig, der er lige til at flytte ind i.
Boligen er fordelt på to funktionelle etager. I stueplan bydes du velkommen i en stor entré, hvorfra der er adgang til et lyst og moderniseret køkken med spiseplads, et badeværelse med brus samt det første af flere gode værelser.
Centralt i huset finder du en hall med trappe til førstesalen, adgang til endnu et godt værelse og en dejlig stue med et skønt lysindfald og udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
På førstesalen er der en repos og to meget store værelser, der giver rige muligheder for både opdeling og indretning – hvad enten du drømmer om soveværelse, kontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Udenfor er der en carport med ekstra plads til både cykler, barnevogn og redskaber.
Grunden er på 620 m² og er for nylig blevet åbnet op med fjernelse af flere større træer og buske. Det har givet plads til flere par­ke­rings­mu­lig­he­der samt en stor, solrig græsplæne med masser af plads til leg, ophold og udeliv.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509325
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.942 kr.
Pris/m²
7.926 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.715 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.164 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55