Villa fra EDC

Jegstrupvej 58

8800 Viborg

1.095.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 18:00

Sæt jeres eget præg på fremtidens bolig

På Jegstrupvej 58 finder du et fint og solidt hus med masser af potentiale – perfekt for jer, der ønsker en bolig, hvor I kan opdatere og modernisere efter egne ønsker.
Boligen rummer 85 kvm i stueplan samt en 85 kvm god anvendelig kælder. Huset står på mange områder i original stand, men sælger har dog for nogle år siden fået skiftet vinduer.
Stueplan byder på en klassisk og funktionel indretning med entré og fordelingsgang, badeværelse med kar og et køkken med lille spiseplads. Herudover findes et godt soveværelse samt et stort værelse, der oprindeligt har været to mindre værelser. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse vinkelstue, som har flere gode vinduespartier og direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes.
Kælderen er et stort plus ved ejendommen og rummer mange muligheder. Her får du vaskerum, toilet, fyrrum med fjern­var­me­an­læg samt tre gode, disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring, værksted, aktivitetsrum m.v.
Udenfor finder du en 35 kvm garage, en skøn vestvendt terrasse samt en dejlig grund på 801 kvm. Haven er enkel og let at holde med græsplæne, indkørsel, lille forhave og en stor baghave med gamle frugttræer, der skaber charme og atmosfære.
Kort sagt: Et hyggeligt og overskueligt hus med rigtig gode muligheder – både for førs­te­gangs­kø­be­ren, senioren eller den handy køber, der ser potentialet i bolig og kælder.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
87510268
Boligareal
85 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
8.555 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.751 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55