Villa fra EDC

Nørremøllevej Nord 14

8800 Viborg

2.995.000 kr.

6/3 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 9:00 - 17:00

Villa med storslået udsigt over åbne marker

I Viborgs nordlige bydel finder du denne charmerende villa, der kombinerer en central placering med en sjælden og betagende udsigt. Her bor du fredeligt og tilbagetrukket - med masser af privatliv - men stadig med kort afstand til både Nørresø, Neckelmanns Plantage, byens mange faciliteter og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Villaens store styrke er den fantastiske udsigt over åbne marker, hvor naturen breder sig ud i et roligt og harmonisk landskab. Fra dele af haven kan man ane søen, men det er især de brede vidder og følelsen af frihed, der gør udsigten helt enestående. Her får du fornemmelsen af landlig idyl - midt i byen.
Indenfor byder huset velkommen i en entré og et praktisk bryggers. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor lyset strømmer ind og naturen udenfor næsten bliver en del af indretningen. Herfra er der direkte forbindelse til en hyggelig dagligstue med masser af rum og atmosfære. I stueplan finder du desuden et værelse samt et funktionelt badeværelse. Førstesalen rummer et stort soveværelse, et lyst og rummeligt badeværelse samt et oplagt kontor - ideelt til hjemmearbejde eller fordybelse.
Villaen ligger på en grund, der giver fred, ro og optimale rammer for udeliv. Her kan man nyde morgensolen, åbne marker og en sjælden ro, der gør hverdagen lettere.
Dette er en bolig for dig, der ønsker det bedste fra to verdener: Central beliggenhed i Viborg - og et hjem, hvor naturen og udsigten skaber en helt særlig atmosfære.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
88105801
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.578 kr.
Pris/m²
16.189 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.912 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22