Villa fra EDC

Solbærvej 18

8800 Viborg

2.795.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Nyhed
103 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. aug. 10:00 - 18:00

Yderst velholdt villa på lukket villavej

På en fredelig og lukket villavej finder du denne yderst velholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa, hvor både ude- og inde miljø fremstår særdeles præsentable.
Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og har en funktionel og veldisponeret planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker god plads og trygge rammer i hverdagen.
Du bydes velkommen i huset entré, der også giver adgang til et praktisk og funktionelt bryggers og et rummeligt badeværelse. Der er et dejligt soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser og et kontor/hobbyrum i boligkvalitet. Centralt i huset det indbydende køkken-alrum med loft til kip, som skaber en skøn rumfornemmelse og fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte terrasse som indbyder til en hyggelig eftermiddag eller en grillaften med familie og venner. Fra alrummet er der også adgang til den hyggelige stue, der indbyder til afslapning og samvær, og fra stuen er der udgang til en skøn terrasse til morgen og for­mid­dags­hyg­gen.
Sælger har inden for de senere år opdateret boligen med flotte nye gulve i stort set hele huset, hvilket understreger det velholdte indtryk. Udenfor venter en helt ugenert og charmerende have med de solrige terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Derudover får du et integreret udhus/værksted og en carport med direkte adgang til både hoveddør og udhus – samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler.
Her får du en bolig, hvor alt er vedligeholdt og velplejet – både ude og inde. En sjælden mulighed i et roligt og attraktivt villakvarter.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509626
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.520 kr.
Pris/m²
17.147 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.280 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55