Villa fra EDC

Teglmarken 22

8800 Viborg

1.495.000 kr.

3/1 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 18:00

Renove­rings­pro­jekt i børnevenligt kvarter

På en attraktiv og fredelig adresse i det eftertragtede Teglmarken ligger dette spændende hus fra 1975, klar til at få nyt liv. Ejendommen byder på hele 164 bo­lig­kva­drat­me­ter og masser af muligheder for at skabe netop det hjem, du drømmer om.
Sælger har allerede påbegyndt vejen mod fornyelse, det tidligere asbesttag er fjernet og erstattet med en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig tagpapløsning, hvilket giver et solidt fundament for videre arbejde. Alt indvendigt inventar og udendørs have der var groet til er fjernet, så boligen nu står helt ryddet og klar til renovering.
Her får du en sjælden mulighed for at skabe et hjem præcis efter dine ønsker – hvad enten du er til store, åbne opholdsrum, flere værelser til familien eller en moderne, minimalistisk indretning. Planløsningen giver mange muligheder, og med 164 m² at arbejde med, er der god plads til at alt kan gå op i en højere enhed.
Sælger har kastet sig over et andet projekt, og derfor får du nu chancen for at overtage stafetten og sætte dit eget præg på denne bolig i et roligt og familievenligt kvarter.
Er du klar til at føre dine boligdrømme ud i livet? Teglmarken 22 venter på dig.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509936
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
705 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.009 kr.
Pris/m²
8.899 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.640 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55