Villa fra EDC

Teglmarken 70

8800 Viborg

2.095.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 9:00 - 17:00

Villa med 3 værelser i skønne omgivelser

Teglmarken 70, 8800 Viborg, byder på en charmerende villa, der er perfekt til både familier og par, der ønsker en kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 123 m² fordelt på ét plan, tilbyder denne bolig en rummelig og indbydende atmosfære. Villaen rummer tre værelser, hvilket giver fleksibilitet til at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter jeres behov. Det lyse køkken, der er i forbindelse med stuen, fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til hyggelige måltider og samvær. De store vinduespartier i stuen sikrer et dejligt lysindfald, der skaber en lys og venlig atmosfære.

Grunden på 846 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Her er der plads til både leg og haveprojekter og med en terrasse kan I nemt invitere til grillmiddage og hyggelige stunder under åben himmel. Den velanlagte have indbyder til både afslapning og leg og der er rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser.

Beliggenheden i den sydlige del af Viborg er helt unik. Viborg er en af Danmarks ældste byer og byder på en rig historie samt en levende kultur. Byen er kendt for sine fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser med fjorde, søer, skove og parker, der indbyder til både afslapning og eventyr. Viborg Kommune tilbyder et væld af kulturelle arrangementer og aktiviteter for både børn og voksne, og der er gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, hvilket gør området ideelt for børnefamilier.
Med de mange trans­port­mu­lig­he­der er det nemt at komme rundt i byen og til nabokommunerne. Uanset om du pendler til arbejde eller studie, er Viborg et centralt og attraktivt sted at bo. De lokale buslinjer forbinder byområderne på tværs af kommunen, og de regionale ruter bringer jer videre til nabokommunerne. Teglmarken 70 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i skønne omgivelser. Gå ikke glip af denne mulighed for at blive en del af det fantastiske fællesskab i Viborg. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne dejlige villa har at byde på.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105638
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.298 kr.
Pris/m²
15.404 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.182 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22