Villa fra EDC

Toften 24, Vammen

8830 Tjele

995.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:00 - 17:00

Indbydende familievilla i Vammen

På Toften 24 i Vammen ligger denne velindrettede villa i et roligt og naturnært område, hvor lands­by­stem­nin­gen og hverdagsroen går hånd i hånd. Vammen er kendt for sit aktive lokalmiljø, de smukke omgivelser og her bor man med kort afstand til både søer, marker og gode forbindelser mod Viborg.
Huset byder på en praktisk og familievenlig planløsning. Man træder ind i et rummeligt køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til både madlavning og hyggestunder. Herfra er der adgang til den lyse stue, hvor store vinduer giver et dejligt kig til haven og skaber en behagelig atmosfære.
Boligen rummer tre gode værelser samt et separat soveværelse, hvilket giver fleksibilitet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Derudover findes et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Bryggerset ligger bekvemt placeret med god opbevaring og mulighed for en funktionel hver­dag­sind­gang.
Alt i alt er Toften 24 en indbydende bolig med en harmonisk indretning og en beliggenhed, der kombinerer fredelig landsbycharme med nærhed til byens faciliteter. Her får man et hjem, der er nemt at falde til i.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
88105833
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.234 kr.
Pris/m²
6.503 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.390 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.316 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Laigaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

stp@edc.dk21 47 84 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22