Villa fra EDC

Busbjergvej 86, Stærkær

8850 Bjerringbro

1.595.000 kr.

3/2 rum, 132 m²
Nyhed

Velkommen til "smørhullet", en idyllisk beliggende villa med skøn udsigt over marker, opført af en lokal murermester, hvor der er sans for detaljerne.

Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende på Busbjergvej 86, Stærkær.
Denne fuldmurede og velholdte villa fra 2011 ligger i naturskønne omgivelser blot 5,6 km uden for Bjerringbro.
Ejendommen har et samlet boligareal på 132m2 fordelt på to plan og ligger på en overskuelig grund på i alt 965m2 med skøn udsigt ud over fredelige marker og grønne skovarealer.

Boligen rummer en indbydende entre med trappeopgang til første salg. Fra entreen er der adgang til et lækkert og enkelt gæstetoilet, og gennem en fransk dør, der matcher husets stil, ledes man videre ud til det moderniserede og åbne køkken med flotte grønne nuancer med messinggreb, som løfter boligens udtryk.
Fra køkkenet ledes vi ind i en lys og hyggelig stue med udgang til den velholdte have, hvor de lune sommeraftener kan nydes. Stuens stemning løftes af lysindfaldet fra de sprossede vinduer og de lyse gennemgående trægulve. Der er desuden lagt gulvvarme i hele stueplan.
På førstesalen finder man et flot og rummeligt badeværelse, et soveværelse med udgang til stor altan og et gæsteværelse med masser af muligheder.

Villaen som i lokal tale kaldes ’’smørhullet’’, grundet sin fine farve og idylliske beliggenhed emmer af kvalitet og lokal historie. Opført af en lokal murermester med sans for finesser har denne villa en historisk værdi og charme.

Med en placering kun et par kilometer udenfor Bjerringbro, har du et stort udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Der er desuden heller ikke langt til Ulstrup Skole, som rummer fra 0-9. klassetrin og SFO. Skolebussen kører desuden lige forbi ejendommen og gør boligen ideel for den lille børnefamilie.

Så står du og leder efter et fristed i landlig idyl uden for langt til skole eller indkøb, så er Busbjergvej 86 det perfekte hjem for dig.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500164
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
12.364 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.866 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.062 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66