Villa fra EDC

Skovvejen 36

8850 Bjerringbro

1.395.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 9:00 - 18:00

Et charmerende hus på central placering

Velkommen til Skovvejen 36 – et dejligt gulstenshus beliggende på en stille vej i hjertet af Bjerringbro. Her får du en rummelig og funktionel bolig med masser af muligheder, både inde og ude – og en placering der i den grad tiltaler den aktive familie.
Villaen undergår en større renovering i 07/08, hvor store dele af huset får tur, herunder vinduer, køkken m.m. Det er generelt temaet for huset, at der er blevet løbende opdateret og vedligeholdt.
Stueplan byder på en god planløsning. Dog vil det være oplagt at åbne op mellem køkken og stuen for at skabe et lyst og moderne køkken-alrum. Den hyggelige stue har plads til både afslapning og samvær, og et ekstra kontor giver mulighed for hjemmearbejde eller hobbyrum. Derudover finder du et stort, lyst bryggers med god plads til vask og opbevaring samt et pænt og funktionelt badeværelse.
På 1. salen finder du et stort for­æl­dresove­væ­rel­se, to ekstra værelser og endnu et badeværelse – perfekt til børnefamilien eller den pladskrævende.
Udendørs får du en stor indkørsel, en garage og et ekstra skur bagved, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Haven er velanlagt og med en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde aftensolen og de rolige omgivelser.
Placeringen er ideel for familier med børn: Lige over for huset fører en sti direkte ned til Bjerringbro Idrætspark og Kulturcenter med boldbaner og fri­tids­fa­ci­li­te­ter. Herfra fortsætter stisystemet sikkert videre til Bjerringbro Skole, så børnene kan cykle eller gå uden at krydse større veje.
Alt i alt en solid og ind­flyt­nings­klar bolig med stort potentiale og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, byliv og institutioner.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.998 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509329
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
8.558 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.081 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55