Villa fra EDC

Tingvej 26, Vejerslev

8881 Thorsø

1.345.000 kr.

6/4 rum, 196 m²

Stor villa med plads til hele familien

Drømmer du om en bolig med god plads, skøn have og en rolig beliggenhed tæt på naturen? Så byder Tingvej 26 i Vejerslev på det hele. Her får I en charerende rødstensvilla med hele 196 m² bolig fordelt på hele 4 værelser, som giver plads til både familieliv hjem­me­ar­bejds­plads og hobbyrum.Villaens hjerte er det lyse og rummelige køkkenalrum med stort vinduesparti, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende stemning. Her er der plads til både madlavning og samvær, et naturligt samlingspunkt for familien.
Boligen indeholder hele 4 værelser og mulighed for et 5. værelse. Derudover får i 2 stuer én i forlængelse af køkkenalrummet og en lys stue på 1. salen med loft til kip, synlige bjælker og en imponerende udsigt over eng og skov.
Til ejendommen får i også 2 badeværelser og et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover får I en god, tør kælder med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der som er oplagt til viktualierum eller andre behov.Haven er noget helt særligt. Den store og frodige grund byder på hyggelige kroge hele vejen rundt om huset, hvor I kan nyde solen, læse en bog eller bare finde ro. Her er desuden rig mulighed for at gå på opdagelse blandt frugttræer og bærbuske perfekt for både børn og voksne med grønne fingre.
Ejendommen har en praktisk dobbelt carport med god plads til både biler og opbevaring. Taget på hovedhuset er udskiftet i 2013 mens taget på tilbygningen er fra 1999 og fremstår velholdt.Med blot 20 km til Silkeborg og 10 km til Bjerringbro er beliggenheden oplagt for pendlere, og du har nem adgang til Århus og Randers. Det er ikke for ingenting, at man kalder Vejerslev for 'Byen i midten'.
Alt i alt får I her en rummelig og veldisponeret bolig, der byder på både komfort, natur og masser af muligheder for at skabe jeres drømmehjem.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning ring på 86 88 28 22 vi glæder os til at vise dig denne skønne ejendom.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86105616
Boligareal
196 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
6.405 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.819 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22