Villa fra EDC

Abildkrogen 9, Helsted

8920 Randers NV

1.795.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 17:00

Velholdt 1-plansvilla med dejlig udestue

Attraktiv 1-plansvilla med 142 m2 bolig og solceller på den "gamle" ordning - huset er beliggende i Helsted på børnevenlig lukket vej og med kort afstand til E45, skole,
børnehave og Rema. Boligen fremtræder ind­flyt­nings­klar og har en 18 m2 anvendelig udestue samt en dejlig ugeneret terrasse. Endvidere 21 m2 garage/hobbyhus og udhuse
på henholdsvis 12 og 5 m2. Decratag og vinduer er fra 1998. Dobbelt par­ke­rings­plads.

Boligen indeholder: Entre, stort bryggers med vask/skabe og tørretumbler/vaskemaskine, meget velholdt Tvis køkken. 3 værelser med indbyggede skabe samt et soveværelse, velholdt badeværelse med bruser og med gulvvarme. Skøn spisestue i åben forbindelse med en dejlig stor stue med direkte adgang til udestuen.

Søger du en meget velholdt 1-plansvilla i Helsted med en dejlig udestue og en skøn ugeneret og lukket have - så er dette noget for dig!

Supplerende oplysninger:
Tag: Decratag fra 1998
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiber
Kloakforhold: Ikke kloaksepareret / - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port.
Afstand til skole og daginstitution: 5 minutters kørsel til alle faciliteter - Stjernehuset og Helsted Børnehave.
Afstand til indkøb: 5 . min. - Rema
Overtagelse: Flexibel.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505324
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
11.656 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.932 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.902 kr.
Læs mere om boliglån

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55