Villa fra EDC

Erantisvej 16, Øster Bjerregrav

8920 Randers NV

1.545.000 kr.

5/4 rum, 159 m²

Charmerende etplansvilla med enestående udsigt

Velkommen til Erantisvej 16!

Nu har du muligheden for at erhverve dig en charmerende etplansvilla i Øster Bjerregrav. Denne ejendom, der oprindeligt stammer fra 1967, har bevaret sin ka­rak­te­ri­sti­ske ydre facade med gule sten, mens indersiden er omhyggeligt moderniseret.
Beliggende på en rummelig grund, byder denne villa på en ugeneret have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Desuden åbner haven op for en enestående udsigt udover omgivelserne, hvor du virkelig kan nyde roen og de naturskønne omgivelser.

Træd ind i entréen, hvor du mødes af nye, flotte gulve af korkvinyl, som er gennemgående for hele boligen. Herfra er der adgang til et rummeligt badeværelse, gangareal, stue og et værelse af god størrelse. Fra entréen er der også direkte adgang til bryggerset, som er renoveret og udstyret med masser af praktisk skabsplads, nye elementer fra Kvik og med plads til vaskesøjle.

Fortsætter vi lige frem, åbnes der op for boligens hjerte - det imponerende køkkenalrum, også med køk­ke­n­e­le­men­ter fra Kvik, som er blevet etableret med omhu og øje for detaljerne. I forlængelse heraf er det flotte spiseareal, hvor du med det samme mødes af højt til loftet, og en charmerende brændeovn. Bevæger vi os videre fra spisearealet, finder vi den rummelige stue med direkte adgang til en enestående sydvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Derudover er der tre gode værelser i denne ende af huset.
Denne villa er ikke blot et hjem, men et smukt, unikt udtryk for et moderne hjem, men med sjæl og charme fra det oprindelige.

Lyder det som noget for dig, så tag kontakt til EDC Trio for en eksklusiv fremsivning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104581
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.102 kr.
Pris/m²
8.829 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.843 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.026 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65